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Agence immobilière Lorient

Nos coordonnées

Tél. : 02 97 89 88 26

Nous contacter

agence immobilière lorientNotre agence immobilière à Lorient se situe au 15 boulevard du Général Leclerc, en plein centre-ville. Nous sommes ouverts du lundi au vendredi de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00.

 

Notre agence immobilière à Lorient : comment nous trouver ? 

Notre agence immobilière à Lorient se trouve à proximité de lieux connus de la ville. Nous sommes donc (à pied) :

  • Hôtel de Ville - 3 min (250m),

  • Parc Jules Ferry - 4 min (250m),

  • CAF Lorient - 5 min (400m),

  • Cinéville Lorient - 5 min (400m),

  • Centre Aquatique du Moustoir - 6 min (450m),

  • Office de Tourisme - 10 min (750m).

Nous rejoindre en transport

L’arrêt de bus “Place de la Libération” se trouve à 2 min de notre agence immobilière. Il est desservi par les bus 10 (Guidel Plage - Kerbernès), 41E (Inzinzac-Lochrist - Lorient), et T4 (Quéven - Ploemeur). Vous pouvez aussi retrouver à proximité l’arrêt “Hôtel de Ville”, lui aussi desservi par les lignes 10 et T4. 

 

Nous rejoindre en voiture - se garer

Un parking gratuit est disponible à 600 m de l’agence, rue Jean le Coutaller.

 

Solis Emma, agence immobilière à Lorient spécialiste de la transaction

Notre agence immobilière à Lorient propose différents services à ses clients. Qu’ils soient acheteurs, vendeurs ou propriétaires bailleurs, nos experts immobiliers interviennent sur deux secteurs : la transaction immobilière et la location de biens.

La transaction immobilière permet de répondre à deux besoins : acheter ou vendre un bien immobilier. Faire appel à Solis Emma, agence immobilière à Lorient, vous permet de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleurs délais, de bénéficier de conseils personnalisés et de réaliser une transaction en toute sérénité. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un terrain ou encore d’un local commercial, nos agents immobiliers à Lorient vous accompagnent. 

 

Nos services aux acquéreurs et investisseurs

Il existe deux profils principaux d’acheteurs immobiliers : ceux qui souhaitent acheter pour vivre à Lorient et ceux qui désirent se constituer un patrimoine immobilier et donc d’investir dans du locatif. Quel que soit votre profil d’acquéreur, notre agence immobilière à Lorient vous accompagne dans votre projet. Véritables experts du marché immobilier local, nos agents immobiliers vous trouveront la perle rare : celle qui correspond à vos critères et à votre budget. Nous prenons le temps d’échanger avec vous sur vos ambitions, vos besoins et, dans le cadre d’un investissement locatif, vos attentes financières. Après avoir consulté nos annonces immobilières disponibles; nous vous proposons les maisons, appartements ou terrains qui correspondent à votre recherche. Si vous souhaitez faire une offre, nous vous assistons dans sa rédaction et nous prenons en charge la négociation. Notre métier est aussi de vous conseiller au mieux afin que votre projet immobilier se concrétise : n’hésitez pas à nous contacter pour poser toutes vos questions, quelle qu’en soit la nature. Nous y répondrons avec la plus grande attention. 

agence immobilière lorient

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Bon à savoir : Lorient se trouve en zone Pinel

La ville de Lorient est éligible à la loi Pinel (zone B2). Il s’agit d’un investissement locatif dans un logement d’habitation collectif neuf permettant d’obtenir une défiscalisation, sous certaines conditions. Par exemple, le bien ne doit pas être meublé, le revenu des locataires ne doit pas dépasser un certain plafond et le bail doit être d’une durée minimum de 6 ans.

 

Nos services aux vendeurs

Faire appel à une agence immobilière à Lorient pour vendre son bien présente de nombreux avantages. En effet, moins d’un tiers des ventes entre particuliers aboutissent à la transaction de propriété. Pour être certain de vendre son appartement, sa maison ou encore son terrain à Lorient, il vaut mieux faire appel à un professionnel. 

Solis-Emma vous accompagne durant tout le processus de vente immobilière. Après une estimation de votre bien, nous rédigeons et diffusons une annonce immobilière sur différents supports de communication (site Internet, portails immobiliers, réseaux sociaux etc). Nous mobilisons notre base de données acquéreurs afin de proposer des visites à de potentiels acheteurs. Nous gérons aussi l’ensemble des contacts entrants et les demandes de visites. Lorsqu’un acquéreur souhaite se positionner, nous étudions avec vous le dossier de financement de ce dernier afin de vous aider à faire un choix en toute sérénité. Par la suite, nous vous accompagnons dans l’ensemble des démarches administratives et notariales. 

Vous souhaitez concrétiser votre projet de vente immobilière ? Contactez notre agence immobilière à Lorient ou demandez une estimation de votre bien.

Estimer gratuitement son bien 

 

Estimation immobilière à Lorient et alentours

Vous avez besoin de connaître la valeur vénale de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain à Lorient ? Notre agence immobilière Solis-Emma à Lorient réalise des estimations immobilières. Cet exercice, souvent difficile à mener seul, requiert de véritables connaissances du marché immobilier local. Il est essentiel de bien estimer son bien immobilier si on souhaite le vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix. En effet, un bien surévalué n’arrivera pas à se vendre à cause d’un prix trop élevé par rapport aux autres biens similaires. Un bien sous évalué risque, quant à lui, d’attirer la méfiance des acheteurs. De plus, vendre un bien en dessous du prix du marché ne permet pas de réaliser la meilleure plus-value possible, ce qui peut contrarier vos projets d’investissement futurs. 

Faire estimer mon bien

 

Sur quoi repose l’estimation immobilière à Lorient ?

Pour estimer correctement votre bien immobilier, nos agents analysent l’évolution du marché local et notamment celui du prix m². En 2022, à Lorient on estime que :

  • un appartement vaut en moyenne 2 568 €/m² (fourchette allant de 1 926 €/m² à 3 853 €/m²)

  • une maison vaut en moyenne 2 913 €/m² (fourchette allant de 2 185 €/m² à 4 370 €/m²)

  • un terrain vaut en moyenne 302 €/m² (fourchette allant de 271 €/m² à 332 €/m²)

Ces prix m² servent de base pour suivre l’évolution des prix. Cependant, la valeur d’un bien ne dépend pas que de sa surface. Les biens les plus plébiscités voient leur prix augmenter tandis que ceux moins recherchés proposent des prix m² plus bas.

Parmis les critères à prendre en compte pour évaluer le prix d’un bien, on retrouve :

  • la typologie du bien,

  • l’état du bien (a-t-il besoin de rénovations ?),

  • l’environnement proche (transports, écoles, commerces etc.),

  • la quartier,

  • le nombre de pièce,

  • les performances énergétiques,

  • le cachet,

  • les prestations (garage, sous-sol, jardin etc.).

 

Location immobilière et gestion locative à Lorient avec Solis-Emma

Notre agence immobilière à Lorient propose aussi des annonces de location. Appartements ou maisons, vous pouvez consulter notre catalogue pour trouver le bien à louer qui vous correspond. 

Propriétaires, si vous cherchez à mettre en location votre bien, nous vous trouvons votre futur locataire ! Après une estimation locative, nous diffusons une annonce de location et nous étudions les dossiers des candidats à la location. Nous rédigeons le bail et nous organisons l'état des lieux. Par la suite, nous nous chargeons de la gestion courante du bien (génération des quittances, réception des loyers, révision, entretien et réparation, gestion des litiges etc.). 

Contactez-nous pour mettre votre bien à louer 

 

Nos autres agences immobilières : Pontivy, Guidel et Albertville

Notre équipe

  • JULE

    JULE GILDAS

    Fonction : Dirigeant d'agence immobilière

    Tél. portable : 06-61-80-80-08

  • ROBIC

    ROBIC Styven

    Fonction : negociateur

    Tél. portable : 06-99-26-26-09

  • ROUSSEAU

    ROUSSEAU Emmanuel

    Fonction : Négociateur

    Tél. portable : 06-30-96-55-40

  • BIGARE

    BIGARE Tristan

    Fonction : Négociateur

    Tél. portable : 06-78-67-64-46

  • BUSQUE

    BUSQUE Christophe

    Fonction : négociateur

    Tél. portable : 06-24-80-73-53

  • BOHELAY

    BOHELAY Marie

    Fonction : negociatrice

    Tél. portable : 06-19-85-13-46

  • LAGARDERE

    LAGARDERE Alix

    Fonction : NEGOCIATRICE

    Tél. portable : 06-70-88-80-84

  • BONNEFOY-BEAUTRU

    BONNEFOY-BEAUTRU Pierre Nicolas

    Fonction : negociateur

    Tél. portable : 07-50-72-46-14

  • NOBLET

    NOBLET Maëlle

    Fonction : Négociatrice en location

    Tél. portable : 07-50-12-16-95

  • Di Giovanni

    Di Giovanni Anne Marie

    Fonction : Assistante commercial

    Tél. portable : 06-64-82-04-13

  • GUERIN

    GUERIN Nathalie

    Fonction : gestionnaire

    Tél. portable : 06-66-10-49-45

  • JEGOUZO

    JEGOUZO Lea

    Fonction : assistante commercial

    Tél. portable : 06-88-87-40-27

  • Morice

    Morice Lou

    Fonction : Négociatrice

    Tél. portable : 06-48-58-69-18

  • PETIPAS

    PETIPAS Delphine

    Fonction : ASSISTANT TRANSACTION

    Tél. portable : 02-97-64-24-85

  • RAUDE

    RAUDE Léa

    Fonction : Alternante

    Tél. portable : 06-99-66-34-38

  • Jouanno

    Jouanno Camille

    Tél. portable : 07-87-53-01-16

Biens à vendre

Vente Maison 4 pièces 101m² Langonnet (56630) - photo
Exclusivité

158 625

101.00 m² - 2 chambres - Réf. TB0103
Vente Appartement 3 pièces 65m² Port-Louis (56290) - photo
Prestige

377 100

T3 - Port-Louis

65.81 m² - 2 chambres - Réf. SR0236
Vente Appartement 3 pièces 66m² Auray (56400) - photo
Nouveauté

199 500

T3 - Auray

66.00 m² - 2 chambres - Réf. SR0235
Vente Maison 90m² Nostang (56690) - photo
Nouveauté

278 250

Maison - Nostang

86.00 m² - 3 chambres - Réf. MB0135
Vente Appartement 2 pièces 28m² Guidel (56520) - photo
Investissement

137 475

T2 - Guidel

28.00 m² - 1 chambre - Réf. ER0115-02
Vente Maison 5 pièces 110m² Hennebont (56700) - photo
Compromis

409 500

Maison - Hennebont

110.00 m² - 3 chambres - Réf. SR0212
Vente Maison 7 pièces 143m² La Turballe (44420) - photo
Nouveauté

499 000

Maison - La Turballe

143.40 m² - 5 chambres - Réf. PNB0112
Vente Maison 6 pièces 136m² LANDEVANT - photo

330 750

4 chambres - Réf. CB0117-01
Vente Maison 5 pièces 120m² Pluméliau (56930) - photo

184 000

Maison - Pluméliau

120.00 m² - 3 chambres - Réf. MB0132

Biens à louer

Location Maison 4 pièces 83m² Guidel (56520) - photo
Nouveauté

1 300 par mois, charges comprises

Maison - Guidel

82.75 m² - 3 chambres - Réf. Locm8
Location Maison 7 pièces 150m² Hennebont (56700) - photo
Nouveauté

1 849 par mois, charges comprises

Maison - Hennebont

150.00 m² - 4 chambres - Réf. Locm1
Location Local commercial 3 pièces 50m² Lorient (56100) - photo

847 par mois, charges comprises

50.00 m² - Réf. LOCL3-8

Ils m’ont fait confiance

Vente Appartement 2 pièces 27m² Arradon (56610) - photo
Vendu

142 763

T2 - Arradon

33.00 m² - 1 chambre - Réf. GJ0260-42
Vente Appartement 2 pièces 32m² GUENIN - photo
Vendu

74 550

T2 - GUENIN

31.93 m² - 1 chambre - Réf. AL0101-5
Vente Appartement 3 pièces 52m² Lorient (56100) - photo
Vendu

163 525

T3 - Lorient

52.00 m² - 2 chambres - Réf. CB0106
Vente Appartement 2 pièces 39m² Guénin - photo
Vendu

91 375

Duplex - Guénin

39.16 m² - 1 chambre - Réf. AL0103-3
Vente Maison 5 pièces 130m² Larmor-Plage (56260) - photo
Vendu

397 100

Maison - Larmor-Plage

130.00 m² - 3 chambres - Réf. SR0226
Vente Maison 5 pièces 127m² Hennebont (56700) - photo
Vendu

304 500

Maison - Hennebont

127.00 m² - 2 chambres - Réf. SR0203-27
Vente Maison 3 pièces 40m² Quéven - photo
Vendu

121 900

Maison - Quéven

2 chambres - Réf. VVMR0112-09
Vente Appartement 3 pièces 55m² Lorient (56100) - photo
Vendu

157 500

T3 - Lorient

55.00 m² - 2 chambres - Réf. SR0207
Vente Appartement 5 pièces 117m² Lorient (56100) - photo
Vendu

585 200

T5 - Lorient

116.60 m² - 3 chambres - Réf. GJ0200
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