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Duplex Guénin

Appartement T2 Duplex refait à neuf entre BAUD et PONTIVY

Vente Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 39m²

39.16 m²

1 chambre

Réf. : AL0103-3

Vendu

Appartement - 2 pièces - 39,16 m² - Guénin

proche voie express - totalement rénové - stationnement

Dans une charmante bâtisse de type longère comprenant 4 appartements, proche du bourg avec accès rapide à la voie express, à 5 min de Baud et à 10 min de Pontivy.
Découvrez cet appartement actuellement en cours de rénovation qui sera entièrement terminé pour la vente situé au premier et dernier étage.
Vous profiterez d'une belle cuisine (neuve) aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (21m²), une salle d'eau avec WC refaite à neuve, un cellier.
Poursuivez à l'étage avec une chambre, un bureau et un dégagement pouvant servir de petit dressing.
Vous trouverez également sur le pallier un très grand placard.
Une place de parking vient compléter le tout.
Les DPE seront refaits dès la fin des travaux.

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SOLIS IMMOBILIER LORIENT

Alix LAGARDERE

Alix LAGARDERE

Négociateur

Informations sur ce bien à Guénin

Général

  • Réf. : AL0103-3
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Guénin
  • Code postal : 56150
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 91 375 €
  • Prix honoraires exclus : 86 000 €
  • Honoraires : 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 168 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 39,16 m²
  • Surface Carrez : 39,16 m²
  • Surface habitable : 39,16 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/450/2021/07/05/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/450/2021/07/05/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Situation de ce bien immobilier à Guénin

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Ecole primaire

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