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T2 Guidel

GUIDEL - T2 37m² avec jardin et terrasse

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 37m²

36.85 m²

1 chambre

Réf. : ER0120-01

Appartement - 2 pièces - 36,85 m² - Guidel

Proche mer - Proche commerces - Calme

Découvrez ce superbe appartement T2 de 37m² en rez-de-jardin à Guidel ! À 5 minutes des plages et du bourg avec ses commerces, profitez de ce plain-pied entièrement meublé au calme, vous offrant un beau séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. Un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, ainsi qu'une terrasse plein Sud vous offriront détente et bien-être sous le soleil ! Vous bénéficierez également d'un espace de stockage supplémentaire grâce au grand cabanon de jardin, ainsi qu'un stationnement facilité avec la place de parking privative à l'appartement. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale !
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Emmanuel, - EI - agent commercial immatriculé au Greffe du Tribunal de Commerce de LORIENT - n°RSAC : 920 558 699

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Informations sur ce bien à Guidel

Général

  • Réf. : ER0120-01
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Guidel
  • Code postal : 56520
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 151 223 €
  • Prix honoraires exclus : 143 001 €
  • Honoraires : 5,75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 660 € / année
  • Taxe foncière : 411 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 36,85 m²
  • Surface Carrez : 36,85 m²
  • Surface habitable : 36,85 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 660 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/416/2018/09/27/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/416/2018/09/27/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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