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T3 Albertville

Appartement T3 de 97m3 lumineux

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 97m²

97.00 m²

2 chambres

Réf. : DS0101

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Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 97 m² - Albertville

Lumineux - Plein centre-ville - Grande pièce de vie/cuisine

ALBERTVILLE CENTRE-VILLE,

A proximité immédiate des commerces,
Agréable et lumineux T3 de 97m3 offrant une entrée, une belle pièce de vie avec balcon et sa vue sur Conflans, cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un dégagement, une salle d'eau, une 2éme chambre avec accès sur un grand balcon verdoyant et ensoleillé.

Les menuiseries sont dotées d'un double vitrage avec volets électriques.

Chauffage électrique individuel avec climatisation réversible.
Chauffage d'appoint style cheminée dans la pièce de vie pour vos soirées d'hiver.

Ce appartement dispose d'un débarras sur le palier avec élecricité, d'une cave en sous-sol avec électricité et d'un très grand grenier dans les combles de la copropriété avec fenêtre et électricité également.

Le stationnement est simple.

2éme étage sans ascenseur.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, les façades ont étaient refaites récemment.
Faible charges de copropriété (syndic bénévol ): 250 Euros/ an
6 lots d'habitation et 1 commerce.

Taxe foncière : 790 Euros/an.

Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2022.
Consommation énérgétique : C - 173 Kwh/m2/ an
Emission de gaz à effet de serre: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Performance de l'isolation: Très bonne.

A découvrir rapidement, beau potentiel.

Pour plus de renseignement, contacter Débora SAINT, agent commercial pour l'enseigne SOLISIMMOBILIER Savoie & Haute-Savoie : 07 49 02 43 09 -d.saint@solisimmobilier.net

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Informations sur ce bien à Albertville

Général

  • Réf. : DS0101
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Albertville
  • Code postal : 73200
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Charges : 400 € / année
  • Taxe foncière : 792 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97 m²
  • Surface Carrez : 97 m²
  • Surface habitable : 96,87 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Ouverte

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 400 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2022/07/04/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2022/07/04/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 1500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Albertville

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces

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