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Maison de village Saint-Laurent-du-Pont

Des murs commerciaux, une maison et un petit coin de paradis pour dispenser des soins à la personne

Vente Maison de village, 3 pièces, 2 chambres, surface 150m²

150.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 156.00 m²

Réf. : SL60110

Coup de coeur

Maison - 3 pièces - 150 m² - Saint-Laurent-du-Pont

situation au coeur du village - un petit coin de paradis - 3 lieux en un

Idéal pour professionnel soins à la personne : une boutique + un local de soins dans un petit coin de paradis + une maison (80 m2) au centre de st-Laurent-du-Pont dans le massif de la Chartreuse.

Au RDC :
- Donnant sur une rue principale du village, la boutique (et l'arrière boutique) font 38 m2 : passage et clientèle assurés
- A l'arrière du bâtiment : le jardin de 156 m2, un petit coin de paradis (au sein d'une végétation exotique), où l'on trouve 31 m2 d'espaces consacrés aux soins à la personne (bâtiments neufs) + une belle terrasse couverte d'environ 15 m2

Au 1er étage du bâtiment principal :
- la cuisine avec un petit balcon donnant sur les montagnes
- un grand salon/séjour
- un WC

Au 2ème étage :
- 2 chambres
- 1 espace bureau
- 1 SDB/WC (vue sur les montagnes)

En prime : 34 m2 de cave et 20 m2 (environ) de combles aménageables

Visite virutelle proposée avant toute visite afin de valider (ou pas) vos critères et d'éviter les visites et déplacements inutiles

Pour toute information : Sophie LEWINTRE : 06 71 63 31 58 - s.lewintre@solisimmobilier.net

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Informations sur ce bien à Saint-Laurent-du-Pont

Général

  • Réf. : SL60110
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Laurent-du-Pont
  • Code postal : 38380
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 296 100 €
  • Prix honoraires exclus : 282 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 937 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 156 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiants
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2022/02/16/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2022/02/16/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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