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Maison de ville Saint-Laurent-du-Pont

Idéal investisseurs : 3 biens en un !

Vente Maison de ville, 4 pièces, 3 chambres, surface 150m²

158.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 156.00 m²

Réf. : SL60110

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 150 m² - Saint-Laurent-du-Pont

situation au coeur du village - un petit coin de paradis - 3 lieux en un

Idéal pour investisseur : 158 m2 répartis entre un local commercial, un T1 et une maison + une grande cave + 156 m2 de jardin au centre de Saint Laurent du Pont, en plein coeur du massif touristique de la Chartreuse.

Au RDC :
- Donnant sur une rue principale du village, la boutique (et l'arrière boutique) font 38 m2 : passage et clientèle assurés
- A l'arrière du bâtiment : le jardin de 156 m2, un petit coin de paradis (au sein d'une végétation exotique), où l'on trouve un T1 de 31 m2 (bâtis neufs) + une belle terrasse couverte d'environ 15 m2

Au 1er étage du bâtiment principal :
- la cuisine avec un petit balcon donnant sur les montagnes
- un grand salon/séjour
- un WC

Au 2ème étage :
- 2 chambres
- 1 espace bureau
- 1 SDB/WC (vue sur les montagnes)

En prime : 34 m2 de cave et 20 m2 (environ) de combles aménageables

Visite virutelle proposée avant toute visite afin de valider (ou pas) vos critères et d'éviter les visites et déplacements inutiles

Pour toute information : Sophie LEWINTRE : 06 71 63 31 58 - s.lewintre@solisimmobilier.net

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Informations sur ce bien à Saint-Laurent-du-Pont

Général

  • Réf. : SL60110
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Laurent-du-Pont
  • Code postal : 38380
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 296 100 €
  • Prix honoraires exclus : 282 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 937 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 156 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiants
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2022/02/16/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2022/02/16/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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