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Maison de village Ploërdut

Maison en pierre

Vente Maison de village, 5 pièces, 2 chambres, surface 94m²

94.85 m²

2 chambres

terrain de 261.00 m²

Réf. : CJ0153

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 94 m² - Ploërdut

Exposition - Environnement - Calme

Jolie maison en pierre à rafraîchir à proximité de la rivière du Scorff, à deux pas du centre ville de Guémené-sur-Scorff, petite cité de caractère. Sur une parcelle d'environ 260m2, cette maison avec son jardin exposé plein sud, se compose au Rez-de-chaussée d'une cuisine, chambre, salon, séjour, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, une chambre, dressing, bureau, salle d'eau et WC indépendant. Un appentis et un puits complètent ce bien. Le tout dans un environnement calme, charmant et bucolique. Située à environ 20 minutes de Pontivy, 1h00 de Lorient, Vannes, et des plages Morbihannaises.

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Informations sur ce bien à Ploërdut

Général

  • Réf. : CJ0153
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ploërdut
  • Code postal : 56160
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 127 200 €
  • Prix honoraires exclus : 120 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 128 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 94,85 m²
  • Surface Carrez : 94 m²
  • Surface habitable : 85,18 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 261 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/338/2022/10/18/86/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/338/2022/10/18/86/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€

Situation de ce bien immobilier à Ploërdut

  • Situation : Calme
  • Environnement : Calme

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