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Maison Hennebont

Charmante maison proche Blavet

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 160m²

160.00 m²

5 chambres

terrain de 830.00 m²

Réf. : SR0322

Investissement

Maison - 7 pièces - 160 m² - Hennebont

Lumineuse - Calme - Spacieuse

Maison coup de cœur de 200m² en surface utile habitable alliant harmonieusement contemporain et charme de l'ancien. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 20 min de Lorient, 20 min des plages, aux abords de la rivière du Blavet pour de belles balades en famille, tout à moins de 800 mètres (boulangerie, courses, bus, boucherie, école maternelle...). Au RDC nous avons : Une belle entrée avec rangements, buanderie, bureau, grand salon donnant d'un côté, sur la terrasse et le jardin exposé sud et de l'autre sur un patio / terrasse d'hiver, nous continuons avec un séjour cosy, WC et une grande cave / cellier. Au demi-niveau nous retrouvons une chambre avec sa salle de douche. Au 1er étage ; 2 chambres et une salle de douche et au 2ème étage, 2 autres grandes chambres avec une salle de douche et un WC.

Points forts :
- Maison économique (pompe à chaleur, bonne isolation, bardage).
- Beau terrain de 820 m² entièrement clôturé avec portail électrique.
- Double garage et stationnement ( jusqu'à 6 voitures)
- Maison lumineuse
- Quartier calme et proche des commodités

Réservez dès maintenant votre visite en contactant votre négociateur Mr Styven ROBIC : 06 99 26 26 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien à Hennebont

Général

  • Réf. : SR0322
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Hennebont
  • Code postal : 56700
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 460 900 €
  • Prix honoraires exclus : 440 000 €
  • Honoraires : 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface Carrez : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 830 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 6
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/148/2023/04/24/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/148/2023/04/24/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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